Året efter försäljningen av ditt hur och köpet av ditt nya hus är det dags att ta upp försäljningen i din deklaration och betala vinstskatten. I uträknandet av vinsten får du göra avdrag för följande försäljningskostnader:
- Kostnad för mäklare
- Kostnad för annons på Hemnet.se, Blocket.se och liknande
- Kostnad för homestyling och fotografering
- Kostnad för magasinering av möbler inför visningar
- Kostnads för besiktning i samband med försäljningen
- Kostnad för värdering av huset
- Kostnad för försäkring mot dolda fel
- Kostnad för energideklaration
- Kostnad för advokat
- Kostnader för resor till mäklare, visningar, kontraktsskrivning och nyckelöverlämning
Du får inte göra avdrag för:
- Kostnad för städning
- Kostnad för flyttning
- Kostnad för trädgårdsskötsel
- Kostnad för nya möbler, växter eller prydnadsföremål inför visning
Räkna samman ovanstående kostnader och dra av dem från vinsten när du räknar ut hur mycket vinstskatt du ska betala. Använd gärna Vinstskattkalkylatorn!
Pingback: Kalkylator för vinstskatt på villor • Säljahusguiden