Kalkylator för vinstskatt på villor

När det gamla huset är sålt och det nya är köpt är det dags att året efter deklarera försäljningen och att betala vinstskatt. Vinsten räknas ut genom att dra inköpspris från försäljningspris och sedan göra avdrag för både renoveringar och försäljningskostnader. Vinstskattkalylatorn hjälper dig med uträkningen. Om du är osäker på vilka avdrag du får göra så kan du läsa mer om avdrag för renoveringskostnader och försäljningskostnader innan du använder kalkylatorn.

Fyll i dina uppgifter i Vinstskattkalkylatorn för att räkna ut kostnaden för din vinstskatt. Se förklaringar nedan.

Försäljningspriset
– Ditt inköpspris
– Renoveringskostnader
– Försäljningskostnader
= Vinst
Vinstskatt att betala

Försäljningspriset

Den summa som köparen av ditt hus betalar.

Ditt inköpspris

Den summa som du köpte huset för.

Renoveringskostnader

Du får göra avdrag för de renoveringar du har gjort på huset. summera dem och skriv in siffran här. Läs mer här om vilka kostnader du får göra avdrag för.

Försäljningskostnader

Du får göra avdrag för kostnader du har haft i samband med försäljningen av ditt hus, exempelvis mäklararvode. Läs mer här om vilka kostnader du får göra avdrag för.

Vinst

I detta fall avses den vinst på husförsäljningen som ska beskattas. Det vill säga skillnaden mellan försäljningspris och inköpspris, med avdrag för renoveringskostnader och försäljningskostnader.

Vinstskatt att betala

Vinstskatten på villor är idag 22 procent av vinsten, med avdgrag gjorda för renoveringskostnader och försäljningskostnader.